Wer zahlt die Entrümpelung nach einem Todesfall?

Wer zahlt die Entrümpelung nach einem Todesfall?

Bezahlt wird die Entrümpelung nach einem Todesfall aus dem Nachlass — und damit von den Erben. Mit der Annahme des Erbes gehen die Rechte und Pflichten des Verstorbenen über, wozu der laufende Mietvertrag und die Rückgabe der besenreinen Wohnung gehören. Erben mehrere Personen, wird gemeinsam als Erbengemeinschaft gehaftet. Wird das Erbe ausgeschlagen, entfällt die Pflicht; bei einem überschuldeten Nachlass kann die Haftung auf den Nachlass begrenzt werden. Der Wert des Hausrats wird gegengerechnet und senkt den offenen Betrag.

Welche Rolle spielt der Mietvertrag?

Der Mietvertrag endet nicht mit dem Tod des Mieters, sondern läuft zunächst weiter — und mit ihm die Mietzahlung. Beiden Seiten steht ein außerordentliches Kündigungsrecht mit gesetzlicher Frist von drei Monaten zum Monatsende zu. Aus dieser Frist ergibt sich der eigentliche Kostendruck: Jeder Monat bis zur Rückgabe der geräumten Wohnung wird zusätzlich zur Entrümpelung selbst bezahlt.

Posten	Wer ihn trägt	Wovon er abhängt
Räumung und Entsorgung	Die Erben aus dem Nachlass	Menge, Zugang, Etage, Sondermüllanteil
Miete bis zur Rückgabe	Die Erben aus dem Nachlass	Kündigungszeitpunkt, Räumungstermin
Endreinigung und kleinere Instandsetzung	Die Erben aus dem Nachlass	Zustand bei Rückgabe, Vertragsklauseln
Bestattung	Bestattungspflichtige Angehörige	Getrennt vom Räumungsposten

Was gilt, wenn der Nachlass nicht ausreicht?

Reicht der Nachlass für Räumung und Mietschulden nicht aus, haften Erben nicht automatisch mit dem Privatvermögen. Die Haftung kann über eine Nachlassverwaltung oder eine Nachlassinsolvenz auf den Nachlass beschränkt werden; ist selbst dafür zu wenig Masse vorhanden, greift die Einrede der Dürftigkeit gegenüber den Nachlassgläubigern. Die Räumungskosten werden dann aus dem bedient, was tatsächlich da ist. Wird das Erbe ausgeschlagen, geht die Verantwortung auf die nächsten Erbberechtigten über; ist niemand vorhanden oder erreichbar, richtet das Nachlassgericht eine Nachlasspflegschaft ein. Für Erben in Gelsenkirchen ist dafür das Amtsgericht Gelsenkirchen-Buer zuständig.

Zahlt das Sozialamt die Entrümpelung?

Eine Kostenübernahme durch das Sozialamt kommt nur in engen Grenzen in Betracht und wird im Einzelfall geprüft. Vorausgesetzt wird regelmäßig, dass eine Räumungsverpflichtung besteht und die Mittel nachweislich fehlen; vorhandenes Vermögen und werthaltiger Hausrat werden angerechnet. Wichtig ist die Abgrenzung zur Bestattung: Die Kostenübernahme für eine Beisetzung und Leistungen aus einer Sterbegeldversicherung decken die Wohnungsräumung nicht ab. Beantragt wird vor der Beauftragung, nicht danach — nachträgliche Anträge werden häufig abgelehnt.

Wie mindert der Hausrat die Kosten?

Der Wert des vorhandenen Hausrats wird bei der Besichtigung eingeschätzt und mit den Räumungskosten verrechnet. Gut erhaltene Möbel, Antiquitäten, Werkzeug, Schmuck oder Sammlerstücke haben einen Restwert, der gegengerechnet wird. In welchem Umfang das gelingt, hängt vom konkreten Nachlass ab und lässt sich pauschal nicht beziffern — ebenso wenig wie der Aufwand, der von Menge, Zugang, Etage und dem Anteil an Sondermüll bestimmt wird. Ein verbindliches Angebot erfolgt nach Besichtigung — vor Ort oder anhand aussagekräftiger Fotos.

Anfrage zur Kostenfrage: 0160 9147 8 112 – diskret und unverbindlich.